Prix d'un maison à La Guerche-de-Bretagne
À La Guerche-de-Bretagne, le prix médian d'un maison est de 1 444 €/m², soit environ 141 512 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Guerche-de-Bretagne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 246 % au-dessus. Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 49 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure La Guerche-de-Bretagne, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à La Guerche-de-Bretagne
Sur les ventes d'une maison à La Guerche-de-Bretagne, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 180 250 €, pour un prix médian de 144 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 543 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 1 625 €/m² |
| 2024 | 48 | 1 376 €/m² |
| 2025 | 49 | 1 442 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 625 € à 1 442 €, soit −11,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Guerche-de-Bretagne s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 51 et 91 m d'altitude et comptait 4 554 habitants au recensement de 2023.
La Guerche-de-Bretagne (en gallo, La Gherche) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 554 habitants (les Guerchais).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Guerche-de-Bretagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Guerche-de-Bretagne
Q1Quel est le prix d'une maison à La Guerche-de-Bretagne en 2026 ?
À La Guerche-de-Bretagne, le prix médian d'une maison est de 1 444 €/m², avec une fourchette de 1 192 € à 1 812 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à La Guerche-de-Bretagne ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 116 816 € (1er quartile) à 177 576 € (3e quartile), autour de 141 512 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Guerche-de-Bretagne ?
Le prix médian d'une maison à La Guerche-de-Bretagne se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 366 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Guerche-de-Bretagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à La Guerche-de-Bretagne sur les 12 derniers mois.