Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à La Garde
À La Garde, le prix médian d'un T5+ est de 2 714 €/m², soit environ 252 402 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à La Garde
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 200 €/m², environ 92 % au-dessus, et Draguignan à 1 901 €/m², environ 30 % en dessous. Les 19 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 352 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à La Garde, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 93 m², est environ 47 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². Le prix médian, 2 714 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à La Garde
Sur les ventes d'un T5+ à La Garde, la moitié se sont conclues entre 223 000 € et 287 075 €, pour un prix médian de 257 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 86 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 677 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 726 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 714 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est resté stable, 2 677 € puis 2 714 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Garde s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 0 et 206 m d'altitude et comptait 26 476 habitants au recensement de 2023.
La Garde est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Garde (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Garde
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à La Garde
Q1Quel est le prix d'un T5+ à La Garde en 2026 ?
À La Garde, le prix médian d'un T5+ est de 2 714 €/m², avec une fourchette de 2 424 € à 2 950 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 93 m² à La Garde ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 225 432 € (1er quartile) à 274 350 € (3e quartile), autour de 252 402 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à La Garde ?
Le prix médian d'un T5+ à La Garde se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 143 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à La Garde ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à La Garde sur les 12 derniers mois.