Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Garde
À La Garde, le prix médian d'un T4 est de 2 864 €/m², soit environ 220 528 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (80 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Garde
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 4 677 €/m², environ 63 % au-dessus, et Draguignan à 1 982 €/m², environ 31 % en dessous. Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 80 des 352 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure La Garde, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 864 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à La Garde
Sur les ventes d'un T4 à La Garde, la moitié se sont conclues entre 176 500 € et 256 500 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 2 997 €/m² |
| 2024 | 68 | 2 695 €/m² |
| 2025 | 80 | 2 878 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 997 € à 2 878 €, soit −4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 80 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Garde s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 0 et 206 m d'altitude et comptait 26 476 habitants au recensement de 2023.
La Garde est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Garde (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Garde
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Garde
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Garde en 2026 ?
À La Garde, le prix médian d'un T4 est de 2 864 €/m², avec une fourchette de 2 500 € à 3 325 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à La Garde ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 192 500 € (1er quartile) à 256 025 € (3e quartile), autour de 220 528 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Garde ?
Le prix médian d'un T4 à La Garde se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 143 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Garde ?
La base DVF de la DGFiP recense 80 ventes de ce type à La Garde sur les 12 derniers mois.