Prix d'un studio (1 pièce) à La Ciotat
À La Ciotat, le prix médian d'un studio est de 5 613 €/m², soit environ 157 164 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (109 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à La Ciotat
La Ciotat mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 109 des 678 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 613 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 44 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 4e Arrondissement à 3 072 €/m², environ 45 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à La Ciotat
Sur les ventes d'un studio à La Ciotat, la moitié se sont conclues entre 123 438 € et 181 623 €, pour un prix médian de 148 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 127 | 5 591 €/m² |
| 2024 | 98 | 5 442 €/m² |
| 2025 | 109 | 5 907 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 591 € à 5 907 €, soit +5,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Ciotat s'étend sur 31,5 km², s'étage entre 0 et 388 m d'altitude et comptait 38 477 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ciotadens.
La Ciotat est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 31 kilomètres à l'est de Marseille. Ses habitants sont appelés les Ciotadens et les Ciotadennes. Bien que faisant partie de la Métropole Aix-Marseille-Provence, la Ciotat est l'une des deux seules communes de celle-ci (avec Ceyreste) qui appartient à l'unité urbaine de Toulon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Ciotat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Ciotat
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à La Ciotat
Q1Quel est le prix d'un studio à La Ciotat en 2026 ?
À La Ciotat, le prix médian d'un studio est de 5 613 €/m², avec une fourchette de 4 500 € à 6 630 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à La Ciotat ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 126 000 € (1er quartile) à 185 640 € (3e quartile), autour de 157 164 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à La Ciotat ?
Le prix médian d'un studio à La Ciotat se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 116 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à La Ciotat ?
La base DVF de la DGFiP recense 109 ventes de ce type à La Ciotat sur les 12 derniers mois.