Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Chapelle-la-Reine
À La Chapelle-la-Reine, le prix médian d'un T2 est de 1 834 €/m², soit environ 69 988 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Chapelle-la-Reine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 726 €/m², environ 158 % au-dessus. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 38 m² pour un T2, soit environ 39 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Chapelle-la-Reine
Sur les ventes d'un T2 à La Chapelle-la-Reine, la moitié se sont conclues entre 73 763 € et 74 588 €, pour un prix médian de 74 175 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 834 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 786 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 738 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Chapelle-la-Reine s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 109 et 140 m d'altitude et comptait 2 170 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-la-Reine est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 2 170 habitants. La commune fait partie de la communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau.
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D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-la-Reine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T2 à La Chapelle-la-Reine
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Chapelle-la-Reine en 2026 ?
À La Chapelle-la-Reine, le prix médian d'un T2 est de 1 834 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Chapelle-la-Reine ?
Le prix médian d'un T2 à La Chapelle-la-Reine se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 244 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à La Chapelle-la-Reine ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à La Chapelle-la-Reine sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.