Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Chapelle-d'Armentières
À La Chapelle-d'Armentières, le prix médian d'un T3 est de 2 467 €/m², soit environ 167 756 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Chapelle-d'Armentières
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 467 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 17 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à La Chapelle-d'Armentières, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 112 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 43 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 38 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Chapelle-d'Armentières
Sur les ventes d'un T3 à La Chapelle-d'Armentières, la moitié se sont conclues entre 152 328 € et 211 725 €, pour un prix médian de 167 690 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 351 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 385 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 282 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Chapelle-d'Armentières s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 15 et 20 m d'altitude et comptait 8 754 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-d'Armentières (en néerlandais, Armentiers-Kapelle) est une commune française située dans le département du Nord et la région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-d'Armentières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Chapelle-d'Armentières
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Chapelle-d'Armentières
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Chapelle-d'Armentières en 2026 ?
À La Chapelle-d'Armentières, le prix médian d'un T3 est de 2 467 €/m², avec une fourchette de 2 292 € à 3 371 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à La Chapelle-d'Armentières ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 155 856 € (1er quartile) à 229 228 € (3e quartile), autour de 167 756 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Chapelle-d'Armentières ?
Le prix médian d'un T3 à La Chapelle-d'Armentières se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 497 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Chapelle-d'Armentières ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à La Chapelle-d'Armentières sur les 12 derniers mois.