Immobilier à La Capelle-lès-Boulogne, les ventes publiées
La Capelle-lès-Boulogne est une commune du département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 35 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 26 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
La Capelle-lès-Boulogne s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 39 et 108 m d'altitude et comptait 1 551 habitants au recensement de 2023.
La Capelle-lès-Boulogne, aussi appelée simplement La Capelle, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Capelle, alors hameau de la commune de Baincthun, est érigée en commune en 1949 et prend le nom actuel. Ses habitants sont appelés les Capellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Capelle-lès-Boulogne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à La Capelle-lès-Boulogne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 240 400 € | 2 531 €/m² | RUE MARCEL CAUDEVELLE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 511 196 € | 3 195 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 27 juin 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 375 700 € | 2 722 €/m² | AV DE LA FORET |
| 13 juin 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 285 000 € | 2 395 €/m² | AV DE LA FORET |
| 3 juin 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 200 000 € | 1 786 €/m² | AV DE LA FORET |
| 25 mars 2025 | Maison | 182 m² | 6 | 500 000 € | 2 747 €/m² | RUE MARCEL CAUDEVELLE |
| 13 mars 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 300 000 € | 3 371 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 4 mars 2025 | Maison | 117 m² | 7 | 150 000 € | 1 282 €/m² | RUE MARCEL CAUDEVELLE |
| 20 février 2025 | Maison | 96 m² | 2 | 190 000 € | 1 979 €/m² | AV DE LA FORET |
| 13 février 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 220 000 € | 2 785 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 17 janvier 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 453 500 € | 3 239 €/m² | RUE DU GART |
| 27 décembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 173 500 € | 2 669 €/m² | RUE PONT PIERREUX |
| 19 novembre 2024 | Maison | 146 m² | 6 | 263 300 € | 1 803 €/m² | RTE DE CREMAREST |
| 25 octobre 2024 | Maison | 93 m² | 5 | 239 000 € | 2 570 €/m² | AV DE LA FORET |
| 20 septembre 2024 | Maison | 142 m² | 5 | 538 000 € | 3 789 €/m² | AV DE LA FORET |
| 1er août 2024 | Maison | 174 m² | 8 | 377 000 € | 2 167 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 24 juin 2024 | Maison | 104 m² | 5 | 160 000 € | 1 538 €/m² | RUE MARCEL CAUDEVELLE |
| 20 février 2024 | Maison | 144 m² | 6 | 391 500 € | 2 719 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 22 décembre 2023 | Maison | 68 m² | 3 | 214 400 € | 3 153 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 30 novembre 2023 | Maison | 151 m² | 5 | 451 900 € | 2 993 €/m² | RUE DU GART |
| 28 novembre 2023 | Maison | 115 m² | 5 | 190 000 € | 1 652 €/m² | AV DE LA FORET |
| 29 septembre 2023 | Maison | 142 m² | 5 | 420 000 € | 2 958 €/m² | RUE DU GART |
| 25 septembre 2023 | Maison | 125 m² | 4 | 270 000 € | 2 160 €/m² | RES LES JARDINS DE LA FORET |
| 10 mai 2023 | Maison | 73 m² | 3 | 106 800 € | 1 463 €/m² | RUE JEAN LEGRAND |
| 26 avril 2023 | Maison | 157 m² | 6 | 495 450 € | 3 156 €/m² | AV DE LA FORET |
| 25 avril 2023 | Maison | 141 m² | 4 | 154 000 € | 1 092 €/m² | RUE MARCEL CAUDEVELLE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 620 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 847 € et 2 984 €.
Les 26 ventes de maisons publiées vont de 1 092 € à 3 789 € le mètre carré, pour des surfaces de 65 à 182 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à La Capelle-lès-Boulogne ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à La Capelle-lès-Boulogne ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 620 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à La Capelle-lès-Boulogne ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à La Capelle-lès-Boulogne ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 620 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 847 € et 2 984 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à La Capelle-lès-Boulogne avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.