Immobilier à La Brosse-Montceaux, les ventes publiées
La Brosse-Montceaux est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 22 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 16 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
La Brosse-Montceaux s'étend sur 12 km², s'étage entre 50 et 137 m d'altitude et comptait 776 habitants au recensement de 2023.
La Brosse-Montceaux est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Brosse-Montceaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à La Brosse-Montceaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 septembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 220 000 € | 1 477 €/m² | RUE GRANDE |
| 30 juin 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 210 000 € | 2 188 €/m² | CHE DES GROSEILLERS |
| 11 juin 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 173 400 € | 2 709 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
| 29 mars 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 195 000 € | 2 438 €/m² | IMP DU CLOITRE |
| 11 mars 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 193 000 € | 1 892 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
| 5 mars 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 225 000 € | 2 250 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
| 27 février 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 150 000 € | 1 456 €/m² | RUE JACQUINE |
| 23 janvier 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 60 000 € | 706 €/m² | RUE DE LA FORET |
| 6 décembre 2024 | Maison | 62 m² | 3 | 93 000 € | 1 500 €/m² | RUE GRANDE |
| 3 août 2024 | Maison | 101 m² | 3 | 236 350 € | 2 340 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 8 juillet 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 215 000 € | 2 829 €/m² | RUE DE LA MONTCELLE |
| 17 mai 2024 | Maison | 106 m² | 4 | 259 000 € | 2 443 €/m² | IMP DU 24 JUILLET 1944 |
| 1er février 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 240 000 € | 2 400 €/m² | RUE DU CLOS DEVENAU |
| 16 juin 2023 | Maison | 157 m² | 5 | 320 000 € | 2 038 €/m² | RUE DES SABLONS |
| 27 mai 2023 | Maison | 129 m² | 5 | 131 000 € | 1 016 €/m² | RUE DES SABLONS |
| 28 février 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 195 000 € | 2 294 €/m² | RUE DE LA FORET |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 219 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 494 € et 2 409 €.
Les 16 ventes de maisons publiées vont de 706 € à 2 829 € le mètre carré, pour des surfaces de 62 à 157 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à La Brosse-Montceaux ?
- Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 219 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à La Brosse-Montceaux ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à La Brosse-Montceaux ?
- Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 219 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 494 € et 2 409 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à La Brosse-Montceaux avec Briveo ?
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.