Prix d'un maison à La Barben
À La Barben, le prix médian d'un maison est de 3 649 €/m², soit environ 342 205 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Barben
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 98 % au-dessus. Les 2 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 2 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à La Barben
Sur les ventes d'une maison à La Barben, la moitié se sont conclues entre 283 250 € et 493 400 €, pour un prix médian de 433 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 501 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 562 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 431 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 306 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Barben s'étend sur 22,9 km², s'étage entre 87 et 204 m d'altitude et comptait 868 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Barbenais.
La Barben [la baʁbɛ̃] est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Barben » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Barben
Q1Quel est le prix d'une maison à La Barben en 2026 ?
À La Barben, le prix médian d'une maison est de 3 649 €/m², avec une fourchette de 2 763 € à 4 633 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à La Barben ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 259 093 € (1er quartile) à 434 555 € (3e quartile), autour de 342 205 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Barben ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à La Barben sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.