Prix d'un maison à L'Hermitage
À L'Hermitage, le prix médian d'un maison est de 2 554 €/m², soit environ 273 278 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à L'Hermitage
Des 3 types de biens mesurés à L'Hermitage, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 42 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 69 % des 61 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 96 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à L'Hermitage
Sur les ventes d'une maison à L'Hermitage, la moitié se sont conclues entre 235 500 € et 318 500 €, pour un prix médian de 275 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 461 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 2 781 €/m² |
| 2024 | 27 | 2 539 €/m² |
| 2025 | 42 | 2 522 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 781 € à 2 522 €, soit −9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
L'Hermitage s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 27 et 56 m d'altitude et comptait 4 730 habitants au recensement de 2023.
L'Hermitage est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle est l'une des 43 communes de Rennes Métropole. Ses habitants sont appelés les Hermitageois et les Hermitageoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Hermitage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Hermitage
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à L'Hermitage
Q1Quel est le prix d'une maison à L'Hermitage en 2026 ?
À L'Hermitage, le prix médian d'une maison est de 2 554 €/m², avec une fourchette de 2 120 € à 2 931 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à L'Hermitage ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 226 840 € (1er quartile) à 313 617 € (3e quartile), autour de 273 278 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à L'Hermitage ?
Le prix médian d'une maison à L'Hermitage se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 979 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à L'Hermitage ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à L'Hermitage sur les 12 derniers mois.