Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Juilly
À Juilly, le prix médian d'un T3 est de 2 468 €/m², soit environ 184 142 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Juilly
Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 4 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 468 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 75 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 77 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Juilly
Sur les ventes d'un T3 à Juilly, la moitié se sont conclues entre 163 700 € et 202 243 €, pour un prix médian de 182 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 68 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 466 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 910 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Juilly s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 77 et 114 m d'altitude et comptait 2 036 habitants au recensement de 2023.
Juilly est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Juilly (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Juilly
Q1Quel est le prix d'un T3 à Juilly en 2026 ?
À Juilly, le prix médian d'un T3 est de 2 468 €/m², avec une fourchette de 2 167 € à 2 765 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 75 m² à Juilly ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 161 683 € (1er quartile) à 206 349 € (3e quartile), autour de 184 142 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Juilly ?
Le prix médian d'un T3 à Juilly se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 828 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Juilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Juilly sur les 12 derniers mois, et 12 ventes recensées au total.