Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Jouy-sur-Morin
À Jouy-sur-Morin, le prix médian d'un T3 est de 3 714 €/m², soit environ 176 103 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Jouy-sur-Morin
La surface moyenne des T3 vendus, 47 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 18 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Jouy-sur-Morin
Sur les ventes d'un T3 à Jouy-sur-Morin, la moitié se sont conclues entre 245 000 € et 245 000 €, pour un prix médian de 245 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 528 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 900 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Jouy-sur-Morin s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 94 et 181 m d'altitude et comptait 2 230 habitants au recensement de 2023.
Jouy-sur-Morin (prononcé [ ʒwi.syʁ.mɔ.ʁɛ̃]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Jouy-sur-Morin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Jouy-sur-Morin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Jouy-sur-Morin en 2026 ?
À Jouy-sur-Morin, le prix médian d'un T3 est de 3 714 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Jouy-sur-Morin ?
Le prix médian d'un T3 à Jouy-sur-Morin se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 748 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Jouy-sur-Morin ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Jouy-sur-Morin sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.