Prix d'un maison à Jenlain
À Jenlain, le prix médian d'un maison est de 1 731 €/m², soit environ 197 161 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Jenlain
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 132 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Jenlain
Sur les ventes d'une maison à Jenlain, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 259 000 €, pour un prix médian de 177 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 986 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 059 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 726 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 180 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Jenlain s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 54 et 116 m d'altitude et comptait 1 115 habitants au recensement de 2023.
Jenlain est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle a donné son nom à la bière, la Jenlain.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jenlain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Jenlain
Q1Quel est le prix d'une maison à Jenlain en 2026 ?
À Jenlain, le prix médian d'une maison est de 1 731 €/m², avec une fourchette de 1 125 € à 2 085 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Jenlain ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 128 216 € (1er quartile) à 237 495 € (3e quartile), autour de 197 161 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Jenlain ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Jenlain sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.