Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Jarnac
À Jarnac, le prix médian d'un T3 est de 940 €/m², soit environ 72 380 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Jarnac
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 940 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 77 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Des 2 types de biens mesurés à Jarnac, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 77 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angoulême ressort à 1 549 €/m², environ 65 % au-dessus, et Ruffec à 826 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Jarnac
Sur les ventes d'un T3 à Jarnac, la moitié se sont conclues entre 53 400 € et 105 500 €, pour un prix médian de 83 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 938 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 246 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Jarnac s'étend sur 12 km², s'étage entre 8 et 40 m d'altitude et comptait 4 486 habitants au recensement de 2023.
Jarnac, en saintongeais Jharnat, est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est située sur la rive droite du fleuve Charente, entre Angoulême et Cognac. C'est notamment la ville natale du président François Mitterrand, où il fut enterré en 1996.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jarnac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jarnac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 410 € | 1 042 € – 1 849 € | 106 m² | 73 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Jarnac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Jarnac en 2026 ?
À Jarnac, le prix médian d'un T3 est de 940 €/m², avec une fourchette de 829 € à 1 549 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 77 m² à Jarnac ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 63 833 € (1er quartile) à 119 273 € (3e quartile), autour de 72 380 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Jarnac ?
Le prix médian d'un T3 à Jarnac se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 227 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Jarnac ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Jarnac sur les 12 derniers mois.