Prix d'un maison à Jarnac
À Jarnac, le prix médian d'un maison est de 1 410 €/m², soit environ 149 460 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Jarnac
Jarnac mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 73 des 77 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 28 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 28 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Jarnac
Sur les ventes d'une maison à Jarnac, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 190 500 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 414 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 1 432 €/m² |
| 2024 | 59 | 1 438 €/m² |
| 2025 | 73 | 1 314 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 432 € à 1 314 €, soit −8,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Jarnac s'étend sur 12 km², s'étage entre 8 et 40 m d'altitude et comptait 4 486 habitants au recensement de 2023.
Jarnac, en saintongeais Jharnat, est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est située sur la rive droite du fleuve Charente, entre Angoulême et Cognac. C'est notamment la ville natale du président François Mitterrand, où il fut enterré en 1996.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jarnac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jarnac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 940 € | 829 € – 1 549 € | 77 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Jarnac
Q1Quel est le prix d'une maison à Jarnac en 2026 ?
À Jarnac, le prix médian d'une maison est de 1 410 €/m², avec une fourchette de 1 042 € à 1 849 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Jarnac ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 110 452 € (1er quartile) à 195 994 € (3e quartile), autour de 149 460 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Jarnac ?
Le prix médian d'une maison à Jarnac se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 227 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Jarnac ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Jarnac sur les 12 derniers mois.