Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Jard-sur-Mer
À Jard-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 330 €/m², soit environ 199 800 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Jard-sur-Mer
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 330 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 38 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 59 % de plus. Des 4 types de biens mesurés à Jard-sur-Mer, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 143 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 520 €/m², environ 36 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 228 €/m², environ 63 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Jard-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 à Jard-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 174 250 € et 280 200 €, pour un prix médian de 197 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 545 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 969 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 108 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Jard-sur-Mer s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 1 et 24 m d'altitude et comptait 3 235 habitants au recensement de 2023.
Jard-sur-Mer est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Vendée dans la région Pays de la Loire. Ses habitants sont les Jardais(es).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jard-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jard-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Jard-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Jard-sur-Mer en 2026 ?
À Jard-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 330 €/m², avec une fourchette de 2 342 € à 4 561 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Jard-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 140 520 € (1er quartile) à 273 660 € (3e quartile), autour de 199 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Jard-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Jard-sur-Mer se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 605 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Jard-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Jard-sur-Mer sur les 12 derniers mois.