Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Jard-sur-Mer
À Jard-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 458 €/m², soit environ 124 488 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Jard-sur-Mer
Les 10 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 143 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Jard-sur-Mer, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Sables-d'Olonne ressort à 4 659 €/m², environ 35 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 333 €/m², environ 61 % en dessous. À 3 458 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Jard-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à Jard-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 99 180 € et 160 000 €, pour un prix médian de 121 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 428 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 636 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 955 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 428 € à 3 955 €, soit +15,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Jard-sur-Mer s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 1 et 24 m d'altitude et comptait 3 235 habitants au recensement de 2023.
Jard-sur-Mer est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Vendée dans la région Pays de la Loire. Ses habitants sont les Jardais(es).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jard-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jard-sur-Mer
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Jard-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Jard-sur-Mer en 2026 ?
À Jard-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 458 €/m², avec une fourchette de 2 852 € à 4 517 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Jard-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 102 672 € (1er quartile) à 162 612 € (3e quartile), autour de 124 488 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Jard-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Jard-sur-Mer se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 605 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Jard-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Jard-sur-Mer sur les 12 derniers mois.