Prix d'un studio (1 pièce) à Irigny
À Irigny, le prix médian d'un studio est de 4 070 €/m², soit environ 109 890 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Irigny
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 528 €/m², environ 36 % au-dessus. Irigny mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 4 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 070 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 60 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Irigny
Sur les ventes d'un studio à Irigny, la moitié se sont conclues entre 104 962 € et 132 000 €, pour un prix médian de 124 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 903 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 054 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 187 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Irigny s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 155 et 271 m d'altitude et comptait 9 034 habitants au recensement de 2023.
Irigny est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Irigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Studio à Irigny
Q1Quel est le prix d'un studio à Irigny en 2026 ?
À Irigny, le prix médian d'un studio est de 4 070 €/m², avec une fourchette de 3 887 € à 4 914 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Irigny ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 104 949 € (1er quartile) à 132 678 € (3e quartile), autour de 109 890 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Irigny ?
Le prix médian d'un studio à Irigny se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 446 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Irigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Irigny sur les 12 derniers mois.