Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Île-Tudy
À Île-Tudy, le prix médian d'un T2 est de 6 216 €/m², soit environ 210 786 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Île-Tudy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Morlaix à 1 645 €/m², environ 74 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 34 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 40 m². Le prix médian, 6 216 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Île-Tudy
Sur les ventes d'un T2 à Île-Tudy, la moitié se sont conclues entre 157 500 € et 211 250 €, pour un prix médian de 178 800 €.
La moitié des T2 vendus font entre 24 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 7 450 €/m² |
| 2024 | 4 | 5 411 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 151 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Île-Tudy s'étend sur 1,3 km², s'étage entre 0 et 5 m d'altitude et comptait 742 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ile-Tudistes.
L'Île-Tudy [il tydi] est une commune du département du Finistère, en région Bretagne. Elle est située sur la presqu'île du même nom, située sur la rive gauche de l'embouchure de la rivière de Pont-l'Abbé, face à Loctudy situé sur la rive droite, et se trouve à vingt kilomètres de Quimper.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Île-Tudy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Île-Tudy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Île-Tudy en 2026 ?
À Île-Tudy, le prix médian d'un T2 est de 6 216 €/m², avec une fourchette de 4 737 € à 6 458 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 34 m² à Île-Tudy ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 160 622 € (1er quartile) à 218 996 € (3e quartile), autour de 210 786 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Île-Tudy ?
Le prix médian d'un T2 à Île-Tudy se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 868 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Île-Tudy ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Île-Tudy sur les 12 derniers mois, et 11 ventes recensées au total.