Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Ifs
À Ifs, le prix médian d'un T5+ est de 1 533 €/m², soit environ 147 168 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Ifs
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 8 449 €/m², environ 451 % au-dessus, et Lisieux à 1 498 €/m², environ 2 % en dessous. Ifs mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 114 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Le prix médian, 1 533 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 96 m² pour un T5+, soit environ 73 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Ifs
Sur les ventes d'un T5+ à Ifs, la moitié se sont conclues entre 99 375 € et 200 522 €, pour un prix médian de 129 975 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 517 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 237 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 835 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Ifs s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 19 et 61 m d'altitude et comptait 11 937 habitants au recensement de 2023.
Ifs [if] est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 11 937 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ifs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ifs
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Ifs
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Ifs en 2026 ?
À Ifs, le prix médian d'un T5+ est de 1 533 €/m², avec une fourchette de 1 082 € à 1 903 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 96 m² à Ifs ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 103 872 € (1er quartile) à 182 688 € (3e quartile), autour de 147 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Ifs ?
Le prix médian d'un T5+ à Ifs se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 271 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Ifs ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Ifs sur les 12 derniers mois.