Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ifs
À Ifs, le prix médian d'un T3 est de 2 370 €/m², soit environ 154 050 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ifs
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 5 655 €/m², environ 139 % au-dessus, et Lisieux à 1 777 €/m², environ 25 % en dessous. Sur 236 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 32 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Ifs, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 370 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +5,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 65 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Ifs
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ifs
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ifs en 2026 ?
À Ifs, le prix médian d'un T3 est de 2 370 €/m², avec une fourchette de 2 009 € à 2 701 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Ifs ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 130 585 € (1er quartile) à 175 565 € (3e quartile), autour de 154 050 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ifs ?
Le prix médian d'un T3 à Ifs se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 447 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ifs ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Ifs sur les 12 derniers mois.