Prix d'un maison à Ifs
À Ifs, le prix médian d'un maison est de 2 653 €/m², soit environ 262 647 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ifs
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 157 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 34 % en dessous. Les 63 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 55 % des 114 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Ifs, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ifs
Sur les ventes d'une maison à Ifs, la moitié se sont conclues entre 211 000 € et 285 000 €, pour un prix médian de 242 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 503 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 2 676 €/m² |
| 2024 | 62 | 2 548 €/m² |
| 2025 | 63 | 2 735 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 676 € à 2 735 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Ifs s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 19 et 61 m d'altitude et comptait 11 937 habitants au recensement de 2023.
Ifs [if] est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 11 937 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ifs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ifs
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ifs
Q1Quel est le prix d'une maison à Ifs en 2026 ?
À Ifs, le prix médian d'une maison est de 2 653 €/m², avec une fourchette de 2 320 € à 2 977 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Ifs ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 229 680 € (1er quartile) à 294 723 € (3e quartile), autour de 262 647 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ifs ?
Le prix médian d'une maison à Ifs se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 271 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ifs ?
La base DVF de la DGFiP recense 63 ventes de ce type à Ifs sur les 12 derniers mois.