Prix d'un maison à Houtkerque
À Houtkerque, le prix médian d'un maison est de 1 390 €/m², soit environ 152 496 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Houtkerque
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 189 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Houtkerque
Sur les ventes d'une maison à Houtkerque, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 225 000 €, pour un prix médian de 152 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 137 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 008 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 562 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 365 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 350 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 365 € puis 1 350 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Houtkerque s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 2 et 22 m d'altitude et comptait 978 habitants au recensement de 2023.
Houtkerque [utkɛʁk] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Houtkerque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Houtkerque
Q1Quel est le prix d'une maison à Houtkerque en 2026 ?
À Houtkerque, le prix médian d'une maison est de 1 390 €/m², avec une fourchette de 1 088 € à 1 836 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Houtkerque ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 119 418 € (1er quartile) à 201 413 € (3e quartile), autour de 152 496 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Houtkerque ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Houtkerque sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.