Prix d'un maison à Houdain-lez-Bavay
À Houdain-lez-Bavay, le prix médian d'un maison est de 1 233 €/m², soit environ 134 880 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Houdain-lez-Bavay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 226 % au-dessus. Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Houdain-lez-Bavay
Sur les ventes d'une maison à Houdain-lez-Bavay, la moitié se sont conclues entre 104 000 € et 178 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 949 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 251 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 169 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 251 € à 1 169 €, soit −6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Houdain-lez-Bavay s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 94 et 147 m d'altitude et comptait 902 habitants au recensement de 2023.
Houdain-lez-Bavay est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Houdain-lez-Bavay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Houdain-lez-Bavay
Q1Quel est le prix d'une maison à Houdain-lez-Bavay en 2026 ?
À Houdain-lez-Bavay, le prix médian d'une maison est de 1 233 €/m², avec une fourchette de 990 € à 1 669 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Houdain-lez-Bavay ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 108 279 € (1er quartile) à 182 557 € (3e quartile), autour de 134 880 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Houdain-lez-Bavay ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Houdain-lez-Bavay sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.