Prix d'un maison à Hondeghem
À Hondeghem, le prix médian d'un maison est de 1 700 €/m², soit environ 183 682 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Hondeghem
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 136 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Hondeghem
Sur les ventes d'une maison à Hondeghem, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 257 375 €, pour un prix médian de 213 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 808 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 750 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 225 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 825 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 750 € à 1 825 €, soit +4,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Hondeghem s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 24 et 57 m d'altitude et comptait 916 habitants au recensement de 2023.
Hondeghem (prononcé [ɔ̃dɡɛm]; en néerlandais, Hondegem) est une commune française, située dans le département du Nord (59) en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hondeghem » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Hondeghem
Q1Quel est le prix d'une maison à Hondeghem en 2026 ?
À Hondeghem, le prix médian d'une maison est de 1 700 €/m², avec une fourchette de 1 053 € à 2 409 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Hondeghem ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 113 818 € (1er quartile) à 260 300 € (3e quartile), autour de 183 682 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Hondeghem ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Hondeghem sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.