Immobilier à Herbault, les ventes publiées
Herbault est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 42 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 24 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Herbault s'étend sur 13 km², s'étage entre 105 et 147 m d'altitude et comptait 1 133 habitants au recensement de 2023.
Herbault est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-ouest du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Gâtine tourangelle », constituée de plateaux séparés par des vallées souvent étroites.. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Herbault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Herbault
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 102 000 € | 1 109 €/m² | RUE DE TOURAINE |
| 16 mai 2025 | Maison | 148 m² | 4 | 100 000 € | 676 €/m² | RUE DE L UNION |
| 7 mai 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 175 000 € | 1 563 €/m² | RUE CHARLES DODUN |
| 5 mai 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 26 000 € | 565 €/m² | RUE DE TOURAINE |
| 30 avril 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 155 000 € | 2 246 €/m² | RUE DU CLOS DU MOULIN |
| 24 mars 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 105 000 € | 1 193 €/m² | RUE DE BEAUCE |
| 18 mars 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 135 000 € | 1 588 €/m² | PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 27 janvier 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 125 000 € | 1 984 €/m² | RUE CHARLES DODUN |
| 2 décembre 2024 | Maison | 88 m² | 3 | 123 000 € | 1 398 €/m² | RUE DE BEAUCE |
| 6 novembre 2024 | Maison | 78 m² | 5 | 80 000 € | 1 026 €/m² | RUE DU DOC STE AUDE |
| 28 octobre 2024 | Maison | 92 m² | 5 | 130 000 € | 1 413 €/m² | RUE DE TOURAINE |
| 11 octobre 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 128 000 € | 1 684 €/m² | RUE DE L UNION |
| 27 septembre 2024 | Maison | 86 m² | 2 | 56 800 € | 660 €/m² | LA FORTIERE |
| 29 juillet 2024 | Maison | 129 m² | 6 | 205 000 € | 1 589 €/m² | RUE CHARLES DODUN |
| 1er juillet 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 110 000 € | 982 €/m² | RUE DU DOC STE AUDE |
| 16 avril 2024 | Maison | 78 m² | 3 | 80 000 € | 1 026 €/m² | RUE DE TOURAINE |
| 1er février 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 108 000 € | 1 543 €/m² | RUE DU MARQUIS DE RANCOUGNE |
| 22 décembre 2023 | Maison | 88 m² | 5 | 140 000 € | 1 591 €/m² | RUE DE BLEMARS |
| 15 novembre 2023 | Maison | 62 m² | 3 | 114 030 € | 1 839 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 20 juin 2023 | Maison | 95 m² | 5 | 110 000 € | 1 158 €/m² | RUE DU VIVIER |
| 3 avril 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 122 000 € | 1 196 €/m² | RUE DE TOURAINE |
| 22 février 2023 | Maison | 118 m² | 6 | 191 125 € | 1 620 €/m² | RUE DE LA PIGEARDIERE |
| 27 janvier 2023 | Maison | 46 m² | 2 | 96 625 € | 2 101 €/m² | RUE DE BEAUCE |
| 4 janvier 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 118 000 € | 1 457 €/m² | RUE DE L UNION |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 435 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 088 € et 1 598 €.
Les 24 ventes de maisons publiées vont de 565 € à 2 246 € le mètre carré, pour des surfaces de 46 à 148 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Herbault ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Herbault ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 435 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Herbault ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Herbault ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 435 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 088 € et 1 598 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.