Immobilier à Gruffy, les ventes publiées
Gruffy est une commune du département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 54 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 49 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Gruffy s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 400 et 1 644 m d'altitude et comptait 1 504 habitants au recensement de 2023.
Gruffy est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du canton de Rumilly et de l'Albanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gruffy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Gruffy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 235 600 € | 4 620 €/m² | RTE D'ALBY |
| 13 novembre 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 219 000 € | 6 083 €/m² | RTE DES BAUGES |
| 4 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 398 300 € | 4 193 €/m² | RTE DU MOLLARD |
| 31 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 323 600 € | 4 096 €/m² | MTE DES CHOSEAUX |
| 17 octobre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 650 940 € | 4 584 €/m² | CHE DE LA VEISE |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 292 000 € | 4 171 €/m² | RTE D'ALBY |
| 2 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 415 000 € | 5 188 €/m² | IMP DE LA CHENA |
| 5 juin 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 €/m² | RTE DES BAUGES |
| 19 mai 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 549 000 € | 5 179 €/m² | RTE DES BAUGES |
| 7 avril 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 775 600 € | 5 966 €/m² | RTE DU VERNET |
| 3 avril 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 711 920 € | 5 650 €/m² | MTE DES CHOSEAUX |
| 31 mars 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 244 500 € | 4 075 €/m² | RTE D'ALBY |
| 28 mars 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 293 000 € | 3 756 €/m² | IMP DE LA GLORIETTE |
| 13 décembre 2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 197 400 € | 4 486 €/m² | RTE D'ALBY |
| 3 décembre 2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 202 200 € | 4 595 €/m² | RTE D'ALBY |
| 12 novembre 2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 254 150 € | 4 166 €/m² | RTE D'ALBY |
| 30 octobre 2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 286 250 € | 4 149 €/m² | RTE D'ALBY |
| 29 octobre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 293 550 € | 3 058 €/m² | CHE DE LA TOUR |
| 23 octobre 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 469 800 € | 5 873 €/m² | MTE DES CHOSEAUX |
| 8 octobre 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 474 980 € | 3 654 €/m² | RTE DE LA GRIVE |
| 6 septembre 2024 | Appartement | 87 m² | 3 | 331 925 € | 3 815 €/m² | RTE DES BAUGES |
| 27 août 2024 | Maison | 73 m² | 4 | 355 400 € | 4 868 €/m² | RTE DE LA GRIVE |
| 19 août 2024 | Maison | 115 m² | 4 | 659 000 € | 5 730 €/m² | RTE DE BEAUREGARD |
| 24 juillet 2024 | Maison | 97 m² | 3 | 562 700 € | 5 801 €/m² | IMP DES VIOLETTES |
| 1er juillet 2024 | Maison | 127 m² | 5 | 600 000 € | 4 724 €/m² | MTE DU NOIRET |
| 30 mai 2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 151 700 € | 2 264 €/m² | MTE DES CHOSEAUX |
| 16 mai 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 505 000 € | 4 591 €/m² | MTE DES ECOLES |
| 15 mars 2024 | Appartement | 78 m² | 4 | 305 520 € | 3 917 €/m² | RTE D'ALBY |
| 22 février 2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 271 300 € | 4 049 €/m² | LES GRANGES |
| 29 novembre 2023 | Appartement | 54 m² | 2 | 200 200 € | 3 707 €/m² | MTE DES BUISSONS |
| 5 octobre 2023 | Appartement | 90 m² | 3 | 265 000 € | 2 944 €/m² | RTE D'ALBY |
| 18 septembre 2023 | Maison | 78 m² | 3 | 420 300 € | 5 388 €/m² | CAVE NOIRE |
| 6 septembre 2023 | Maison | 50 m² | 2 | 255 000 € | 5 100 €/m² | RTE DE BEAUREGARD |
| 6 septembre 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 320 000 € | 3 200 €/m² | RTE DE BEAUREGARD |
| 26 juillet 2023 | Maison | 166 m² | 6 | 486 500 € | 2 931 €/m² | MTE DU CORBET |
| 19 juillet 2023 | Maison | 60 m² | 2 | 267 700 € | 4 462 €/m² | IMP DE LA CHENA |
| 18 juillet 2023 | Appartement | 50 m² | 2 | 210 800 € | 4 216 €/m² | RTE D'ALBY |
| 28 juin 2023 | Appartement | 62 m² | 3 | 281 410 € | 4 539 €/m² | RTE D'ALBY |
| 31 mai 2023 | Maison | 130 m² | 4 | 710 786 € | 5 468 €/m² | CHE DE LA BANCHE |
| 25 mai 2023 | Appartement | 55 m² | 2 | 223 050 € | 4 055 €/m² | CHE DES GRANGES |
| 24 mai 2023 | Maison | 101 m² | 5 | 530 000 € | 5 248 €/m² | CHE DE LA FRUITIERE |
| 17 mai 2023 | Maison | 115 m² | 5 | 160 000 € | 1 391 €/m² | CHE DE ROGNEY |
| 5 mai 2023 | Maison | 53 m² | 1 | 320 000 € | 6 038 €/m² | CHE DES PRES PELES |
| 20 avril 2023 | Maison | 87 m² | 2 | 289 150 € | 3 324 €/m² | CHE DE LA TOUR |
| 28 février 2023 | Maison | 59 m² | 3 | 343 200 € | 5 817 €/m² | CHE DES ALPAGES |
| 16 février 2023 | Appartement | 67 m² | 3 | 266 250 € | 3 974 €/m² | LES CHOSEAUX |
| 3 février 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 575 300 € | 6 464 €/m² | CHE DES PONTETS |
| 31 janvier 2023 | Appartement | 21 m² | 1 | 60 000 € | 2 857 €/m² | RTE D'ALBY |
| 17 janvier 2023 | Maison | 102 m² | 6 | 534 800 € | 5 243 €/m² | CHE DES GRANGES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 5 140 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 4 120 € et 5 710 €.
Sur les 19 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 055 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 786 € et 4 194 €.
Les 19 ventes d'appartements publiées vont de 2 264 € à 4 620 € le mètre carré, pour des surfaces de 21 à 90 m².
Les 30 ventes de maisons publiées vont de 1 391 € à 6 464 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 166 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Gruffy ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Gruffy ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Gruffy ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 5 140 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Gruffy ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Gruffy ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 5 140 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 4 120 € et 5 710 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Gruffy avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.