Prix d'un maison à Grignols
À Grignols, le prix médian d'un maison est de 1 048 €/m², soit environ 116 672 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grignols
Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 629 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Grignols
Sur les ventes d'une maison à Grignols, la moitié se sont conclues entre 92 500 € et 171 700 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 946 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 179 €/m² |
| 2024 | 13 | 908 €/m² |
| 2025 | 18 | 886 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 179 € à 886 €, soit −24,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Grignols s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 49 et 166 m d'altitude et comptait 1 216 habitants au recensement de 2023.
Grignols [ɡʁiɲɔls] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grignols (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Grignols
Q1Quel est le prix d'une maison à Grignols en 2026 ?
À Grignols, le prix médian d'une maison est de 1 048 €/m², avec une fourchette de 786 € à 1 490 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Grignols ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 87 457 € (1er quartile) à 165 780 € (3e quartile), autour de 116 672 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Grignols ?
Le prix médian d'une maison à Grignols se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 528 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Grignols ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Grignols sur les 12 derniers mois, et 52 ventes recensées au total.