Prix d'un maison à Grézillac
À Grézillac, le prix médian d'un maison est de 1 676 €/m², soit environ 193 146 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grézillac
Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 356 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Grézillac
Sur les ventes d'une maison à Grézillac, la moitié se sont conclues entre 124 750 € et 239 750 €, pour un prix médian de 168 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 439 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 435 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 623 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 067 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 435 € à 2 067 €, soit +44,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Grézillac s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 3 et 83 m d'altitude et comptait 693 habitants au recensement de 2023.
Grézillac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grézillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Grézillac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Grézillac
Q1Quel est le prix d'une maison à Grézillac en 2026 ?
À Grézillac, le prix médian d'une maison est de 1 676 €/m², avec une fourchette de 1 325 € à 2 213 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Grézillac ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 152 684 € (1er quartile) à 255 013 € (3e quartile), autour de 193 146 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Grézillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Grézillac sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.