Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Grésy-sur-Aix
À Grésy-sur-Aix, le prix médian d'un T3 est de 4 021 €/m², soit environ 281 470 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Grésy-sur-Aix
Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 55 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Grésy-sur-Aix mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 182 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 42 % en dessous. À 4 021 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Grésy-sur-Aix
Sur les ventes d'un T3 à Grésy-sur-Aix, la moitié se sont conclues entre 263 900 € et 300 525 €, pour un prix médian de 275 200 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 896 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 083 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 042 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Grésy-sur-Aix
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Grésy-sur-Aix
Q1Quel est le prix d'un T3 à Grésy-sur-Aix en 2026 ?
À Grésy-sur-Aix, le prix médian d'un T3 est de 4 021 €/m², avec une fourchette de 3 659 € à 4 369 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Grésy-sur-Aix ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 256 130 € (1er quartile) à 305 830 € (3e quartile), autour de 281 470 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Grésy-sur-Aix ?
Le prix médian d'un T3 à Grésy-sur-Aix se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Grésy-sur-Aix ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Grésy-sur-Aix sur les 12 derniers mois.