Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Grésy-sur-Aix
À Grésy-sur-Aix, le prix médian d'un T4 est de 4 158 €/m², soit environ 345 114 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Grésy-sur-Aix
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 244 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 54 % en dessous. Grésy-sur-Aix mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 12 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 55 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 4 158 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 83 m² pour un T4, soit environ 19 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Grésy-sur-Aix
Sur les ventes d'un T4 à Grésy-sur-Aix, la moitié se sont conclues entre 269 000 € et 368 375 €, pour un prix médian de 340 550 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 89 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 176 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 781 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 262 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Grésy-sur-Aix
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Grésy-sur-Aix
Q1Quel est le prix d'un T4 à Grésy-sur-Aix en 2026 ?
À Grésy-sur-Aix, le prix médian d'un T4 est de 4 158 €/m², avec une fourchette de 3 093 € à 4 455 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Grésy-sur-Aix ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 256 719 € (1er quartile) à 369 765 € (3e quartile), autour de 345 114 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Grésy-sur-Aix ?
Le prix médian d'un T4 à Grésy-sur-Aix se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Grésy-sur-Aix ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Grésy-sur-Aix sur les 12 derniers mois.