Immobilier à Grandpuits-Bailly-Carrois, les ventes publiées
Grandpuits-Bailly-Carrois est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 30 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Grandpuits-Bailly-Carrois s'étend sur 24,5 km², s'étage entre 98 et 137 m d'altitude et comptait 1 009 habitants au recensement de 2023.
Grandpuits-Bailly-Carrois [ɡʁɑ̃pɥi baji kaʁwa] est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, formée en 1972 par la réunion de Grandpuits et de Bailly-Carrois. L'une des huit raffineries de pétrole brut métropolitaine, la raffinerie de Grandpuits, se trouve sur son territoire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grandpuits-Bailly-Carrois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Grandpuits-Bailly-Carrois
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 205 000 € | 2 662 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 244 900 € | 1 749 €/m² | RUE DE LA GARANDINE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 198 m² | 6 | 444 000 € | 2 242 €/m² | MAISON ROUGE |
| 18 juin 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 120 000 € | 2 222 €/m² | RUE SAINT ELOI DE BAALY |
| 10 juin 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 162 000 € | 1 636 €/m² | RUE DE LA PICARDIE |
| 29 mars 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 189 600 € | 1 935 €/m² | IMP DES ROSEAUX |
| 28 mars 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 208 000 € | 2 167 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 21 janvier 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 260 000 € | 2 261 €/m² | RUE DE LA GARANDINE |
| 14 janvier 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 230 000 € | 1 643 €/m² | RUE DE LA GARANDINE |
| 10 août 2024 | Maison | 55 m² | 2 | 128 960 € | 2 345 €/m² | RUE DE LA BORDE |
| 19 janvier 2024 | Maison | 152 m² | 7 | 252 250 € | 1 660 €/m² | RUE DE LA BELLE IDEE |
| 18 janvier 2024 | Maison | 106 m² | 4 | 265 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 13 décembre 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 186 200 € | 2 328 €/m² | RUE DE LA BELLE IDEE |
| 29 septembre 2023 | Maison | 117 m² | 4 | 293 000 € | 2 504 €/m² | RUE DE LA GARANDINE |
| 19 juillet 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 €/m² | RUE DE LA SALLE |
| 18 juillet 2023 | Maison | 94 m² | 5 | 242 500 € | 2 580 €/m² | RUE DE LA GARANDINE |
| 6 juillet 2023 | Maison | 141 m² | 5 | 310 000 € | 2 199 €/m² | IMP DES ROSEAUX |
| 17 mai 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 90 000 € | 900 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 14 mars 2023 | Maison | 46 m² | 2 | 210 000 € | 4 565 €/m² | RUE DE LA PICARDIE |
| 25 janvier 2023 | Maison | 84 m² | 5 | 208 000 € | 2 476 €/m² | RUE DU VIEUX PONT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 252 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 888 € et 2 501 €.
Les 20 ventes de maisons publiées vont de 900 € à 4 565 € le mètre carré, pour des surfaces de 46 à 198 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Grandpuits-Bailly-Carrois ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Grandpuits-Bailly-Carrois ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 252 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Grandpuits-Bailly-Carrois ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Grandpuits-Bailly-Carrois ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 252 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 888 € et 2 501 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.