Immobilier à Gouaix, les ventes publiées
Gouaix est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 57 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 46 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Gouaix s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 54 et 162 m d'altitude et comptait 1 299 habitants au recensement de 2023.
Gouaix [ɡwɛ] est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gouaix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Gouaix
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 175 000 € | 1 882 €/m² | RUE DES GEMEAUX |
| 27 août 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 52 000 € | 1 083 €/m² | RTE D EVERLY |
| 27 août 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 57 000 € | 1 188 €/m² | RTE D EVERLY |
| 12 août 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 115 000 € | 1 045 €/m² | CHE DU COURS AUX PIATS |
| 22 juillet 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 70 000 € | 1 111 €/m² | RTE D EVERLY |
| 19 juillet 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 75 000 € | 1 630 €/m² | RUE DE LA VIGNERONNE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 155 000 € | 1 348 €/m² | RUE DU SAGITTAIRE |
| 17 juin 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 73 000 € | 1 074 €/m² | RTE D EVERLY |
| 20 mai 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 201 000 € | 1 779 €/m² | RUE GRANDE |
| 6 mai 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 123 000 € | 2 460 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 29 avril 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 197 950 € | 1 800 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 29 avril 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 120 000 € | 1 364 €/m² | RTE D EVERLY |
| 26 avril 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 210 000 € | 2 188 €/m² | RUE SAINT VINCENT |
| 28 mars 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 54 750 € | 1 369 €/m² | RTE D EVERLY |
| 20 mars 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 147 000 € | 3 000 €/m² | IMP DES LILAS |
| 1er février 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 120 000 € | 805 €/m² | CHE DU COURS AUX PIATS |
| 19 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 195 000 € | 2 786 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 29 novembre 2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 50 000 € | 1 042 €/m² | RTE D EVERLY |
| 28 octobre 2024 | Appartement | 102 m² | 5 | 107 000 € | 1 049 €/m² | RTE D EVERLY |
| 25 octobre 2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 57 000 € | 1 295 €/m² | RTE D EVERLY |
| 30 août 2024 | Maison | 59 m² | 4 | 61 000 € | 1 034 €/m² | RUE GRANDE |
| 23 juillet 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 59 000 € | 894 €/m² | RUE GRANDE |
| 4 juillet 2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 50 000 € | 1 136 €/m² | RTE D EVERLY |
| 27 juin 2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 50 000 € | 926 €/m² | RTE D EVERLY |
| 7 juin 2024 | Appartement | 54 m² | 4 | 55 000 € | 1 019 €/m² | RTE D EVERLY |
| 31 mai 2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 55 500 € | 1 233 €/m² | RTE D EVERLY |
| 29 mai 2024 | Maison | 98 m² | 6 | 143 000 € | 1 459 €/m² | RES LA CROIX DE FLAMBOIN |
| 7 mai 2024 | Appartement | 54 m² | 4 | 55 000 € | 1 019 €/m² | RTE D EVERLY |
| 7 mai 2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 45 000 € | 1 000 €/m² | RTE D EVERLY |
| 26 avril 2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 37 500 € | 987 €/m² | RTE D EVERLY |
| 26 mars 2024 | Appartement | 35 m² | 3 | 36 000 € | 1 029 €/m² | RTE D EVERLY |
| 7 février 2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 55 000 € | 1 250 €/m² | RTE D EVERLY |
| 16 décembre 2023 | Maison | 114 m² | 6 | 185 000 € | 1 623 €/m² | RUE GRANDE |
| 6 septembre 2023 | Maison | 36 m² | 2 | 205 000 € | 5 694 €/m² | RUE SAINT VINCENT |
| 29 août 2023 | Maison | 119 m² | 6 | 188 613 € | 1 585 €/m² | RUE DES CHEMINS DE FER DE L'ES |
| 23 juin 2023 | Maison | 63 m² | 2 | 165 000 € | 2 619 €/m² | RUE DES GEMEAUX |
| 5 juin 2023 | Maison | 44 m² | 4 | 162 000 € | 3 682 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 2 juin 2023 | Maison | 134 m² | 6 | 25 000 € | 187 €/m² | AV DE LA GARE |
| 27 avril 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 169 000 € | 2 414 €/m² | RUE DES FOSSES AU MIDI |
| 24 mars 2023 | Maison | 129 m² | 5 | 189 000 € | 1 465 €/m² | IMP DU LION |
| 10 mars 2023 | Maison | 157 m² | 5 | 288 600 € | 1 838 €/m² | RUE GRANDE |
| 10 mars 2023 | Maison | 45 m² | 3 | 75 000 € | 1 667 €/m² | RUE GRANDE |
| 9 mars 2023 | Maison | 115 m² | 4 | 100 000 € | 870 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 10 février 2023 | Maison | 36 m² | 2 | 125 000 € | 3 472 €/m² | RUE SAINT VINCENT |
| 2 février 2023 | Appartement | 103 m² | 5 | 128 000 € | 1 243 €/m² | L ORATOIRE |
| 10 janvier 2023 | Appartement | 51 m² | 3 | 90 000 € | 1 765 €/m² | RUE DU CHATEAU |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 723 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 376 € et 2 449 €.
Sur les 20 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 097 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 026 € et 1 245 €.
Les 20 ventes d'appartements publiées vont de 926 € à 1 765 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 103 m².
Les 26 ventes de maisons publiées vont de 187 € à 5 694 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 157 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Gouaix ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Gouaix ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Gouaix ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 723 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Gouaix ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Gouaix ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 723 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 376 € et 2 449 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Gouaix avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.