Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gleizé
À Gleizé, le prix médian d'un T2 est de 2 333 €/m², soit environ 109 651 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gleizé
Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Gleizé, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 7 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 107 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 333 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 32 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 134 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Gleizé
Sur les ventes d'un T2 à Gleizé, la moitié se sont conclues entre 83 750 € et 146 600 €, pour un prix médian de 112 650 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 974 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 759 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 375 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Gleizé s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 181 et 292 m d'altitude et comptait 8 035 habitants au recensement de 2023.
Gleizé est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gleizé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gleizé
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gleizé
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gleizé en 2026 ?
À Gleizé, le prix médian d'un T2 est de 2 333 €/m², avec une fourchette de 1 877 € à 3 023 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Gleizé ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 88 219 € (1er quartile) à 142 081 € (3e quartile), autour de 109 651 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gleizé ?
Le prix médian d'un T2 à Gleizé se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 132 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Gleizé ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Gleizé sur les 12 derniers mois.