Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Gleizé
À Gleizé, le prix médian d'un T4 est de 2 000 €/m², soit environ 160 000 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Gleizé
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 000 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 16 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Gleizé, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 16 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 107 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 172 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Gleizé
Sur les ventes d'un T4 à Gleizé, la moitié se sont conclues entre 128 570 € et 184 325 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 042 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 063 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 797 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 042 € à 1 797 €, soit −12 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Gleizé s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 181 et 292 m d'altitude et comptait 8 035 habitants au recensement de 2023.
Gleizé est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gleizé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gleizé
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Gleizé
Q1Quel est le prix d'un T4 à Gleizé en 2026 ?
À Gleizé, le prix médian d'un T4 est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 620 € à 2 523 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Gleizé ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 129 600 € (1er quartile) à 201 840 € (3e quartile), autour de 160 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Gleizé ?
Le prix médian d'un T4 à Gleizé se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 132 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Gleizé ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Gleizé sur les 12 derniers mois.