Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Gironde-sur-Dropt
À Gironde-sur-Dropt, le prix médian d'un T3 est de 1 640 €/m², soit environ 103 306 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Gironde-sur-Dropt
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 2 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 5 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 686 €/m², environ 369 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Gironde-sur-Dropt
Sur les ventes d'un T3 à Gironde-sur-Dropt, la moitié se sont conclues entre 98 750 € et 110 000 €, pour un prix médian de 102 495 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 583 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 613 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 777 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gironde-sur-Dropt s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 8 et 93 m d'altitude et comptait 1 333 habitants au recensement de 2023.
Gironde-sur-Dropt (prononcé [ʒiʁɔ̃d syʁ dʁo]; Gironda sau Dròt en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la communauté de communes du Réolais en Sud Gironde. Ses habitants sont appelés les Girondais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gironde-sur-Dropt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Gironde-sur-Dropt
Q1Quel est le prix d'un T3 à Gironde-sur-Dropt en 2026 ?
À Gironde-sur-Dropt, le prix médian d'un T3 est de 1 640 €/m², avec une fourchette de 1 521 € à 1 721 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Gironde-sur-Dropt ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 95 813 € (1er quartile) à 108 395 € (3e quartile), autour de 103 306 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Gironde-sur-Dropt ?
Le prix médian d'un T3 à Gironde-sur-Dropt se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 720 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Gironde-sur-Dropt ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Gironde-sur-Dropt sur les 12 derniers mois, et 10 ventes recensées au total.