Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gironde-sur-Dropt
À Gironde-sur-Dropt, le prix médian d'un T2 est de 1 904 €/m², soit environ 80 331 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gironde-sur-Dropt
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 315 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Gironde-sur-Dropt
Sur les ventes d'un T2 à Gironde-sur-Dropt, la moitié se sont conclues entre 77 500 € et 80 000 €, pour un prix médian de 79 950 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 43 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gironde-sur-Dropt s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 8 et 93 m d'altitude et comptait 1 333 habitants au recensement de 2023.
Gironde-sur-Dropt (prononcé [ʒiʁɔ̃d syʁ dʁo]; Gironda sau Dròt en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la communauté de communes du Réolais en Sud Gironde. Ses habitants sont appelés les Girondais.
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D'après Wikidata et l'article « Gironde-sur-Dropt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gironde-sur-Dropt
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gironde-sur-Dropt en 2026 ?
À Gironde-sur-Dropt, le prix médian d'un T2 est de 1 904 €/m², avec une fourchette de 1 832 € à 1 905 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Gironde-sur-Dropt ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 77 292 € (1er quartile) à 80 381 € (3e quartile), autour de 80 331 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gironde-sur-Dropt ?
Le prix médian d'un T2 à Gironde-sur-Dropt se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 720 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Gironde-sur-Dropt ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Gironde-sur-Dropt.