Immobilier à Germigny-sur-Loire, les ventes publiées
Germigny-sur-Loire est une commune du département Nièvre (58), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 32 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 24 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Germigny-sur-Loire s'étend sur 18,8 km², s'étage entre 157 et 240 m d'altitude et comptait 738 habitants au recensement de 2023.
Germigny-sur-Loire (Jarmigny en Nivernais) est une commune française, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Germigny-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Germigny-sur-Loire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 59 900 € | 705 €/m² | CHE DE LA COLETTE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 152 750 € | 1 660 €/m² | CHE DE LA SAULAIE ET DES AVOTS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 177 000 € | 1 903 €/m² | CHE DE LA SAULAIE ET DES AVOTS |
| 1er septembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 175 000 € | 2 160 €/m² | RUE DES GROSSES TERRES |
| 8 août 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 13 000 € | 241 €/m² | CHE DE LA SAULAIE ET DES AVOTS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 145 000 € | 1 706 €/m² | IMP DE CLAMOUR |
| 15 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 212 000 € | 1 927 €/m² | RUE DE LA COUR BLAUD |
| 3 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 147 000 € | 1 470 €/m² | RUE DES PRES DE L'ETANG |
| 12 novembre 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 166 500 € | 2 313 €/m² | RUE DES PRES DE L'ETANG |
| 7 octobre 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 12 000 € | 300 €/m² | COUR DES JARDINS |
| 4 octobre 2024 | Maison | 82 m² | 5 | 75 600 € | 922 €/m² | RUE DES GROSSES TERRES |
| 12 juillet 2024 | Maison | 105 m² | 5 | 162 000 € | 1 543 €/m² | CHE DE LA SAULAIE ET DES AVOTS |
| 9 juillet 2024 | Maison | 194 m² | 8 | 170 000 € | 876 €/m² | CHE DE LA SAULAIE ET DES AVOTS |
| 28 juin 2024 | Maison | 164 m² | 4 | 159 900 € | 975 €/m² | RUE DE LA VALLEE BOUDOT |
| 10 juin 2024 | Maison | 28 m² | 1 | 10 000 € | 357 €/m² | RUE DE SESSEIGNE |
| 12 avril 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 180 000 € | 4 500 €/m² | ILE DE SOULANGY |
| 15 février 2024 | Maison | 126 m² | 5 | 228 000 € | 1 810 €/m² | RUE DU GENERAL DUCROT |
| 26 octobre 2023 | Maison | 185 m² | 8 | 140 000 € | 757 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 15 mai 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 47 000 € | 500 €/m² | RUE DE SESSEIGNE |
| 15 mai 2023 | Maison | 125 m² | 7 | 108 000 € | 864 €/m² | CHE DE LA SAULAIE ET DES AVOTS |
| 12 mai 2023 | Maison | 121 m² | 4 | 218 000 € | 1 802 €/m² | RUE DES MORINS |
| 28 mars 2023 | Maison | 113 m² | 4 | 138 000 € | 1 221 €/m² | RUE DE CHEVIGNY |
| 13 mars 2023 | Maison | 64 m² | 3 | 50 000 € | 781 €/m² | RUE DES BREAUDES |
| 9 février 2023 | Maison | 53 m² | 3 | 60 000 € | 1 132 €/m² | RUE DES MORINS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 177 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 775 € et 1 804 €.
Les 24 ventes de maisons publiées vont de 241 € à 4 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 194 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Germigny-sur-Loire ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 177 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Germigny-sur-Loire ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Germigny-sur-Loire ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 177 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 775 € et 1 804 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.