Prix d'un maison à Générac
À Générac, le prix médian d'un maison est de 2 359 €/m², soit environ 224 105 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Générac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 100 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 15 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Générac, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 79 % de l'activité locale, 41 des 52 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Générac
Sur les ventes d'une maison à Générac, la moitié se sont conclues entre 135 010 € et 300 203 €, pour un prix médian de 209 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 332 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 2 417 €/m² |
| 2024 | 41 | 2 082 €/m² |
| 2025 | 41 | 2 364 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 417 € à 2 364 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Générac s'étend sur 24,3 km², s'étage entre 29 et 144 m d'altitude et comptait 4 046 habitants au recensement de 2023.
Générac est une commune française située dans le sud-est du département du Gard, en région Occitanie. Le village se situe au sud de la ville de Nîmes, dans la région naturelle des Costières. Il s'est développé dans un espace géographique fréquenté par l'homme depuis de nombreux siècles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Générac (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Générac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Générac
Q1Quel est le prix d'une maison à Générac en 2026 ?
À Générac, le prix médian d'une maison est de 2 359 €/m², avec une fourchette de 1 573 € à 3 008 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Générac ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 149 435 € (1er quartile) à 285 760 € (3e quartile), autour de 224 105 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Générac ?
Le prix médian d'une maison à Générac est proche de la médiane des appartements de la ville (2 379 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Générac ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Générac sur les 12 derniers mois.