Immobilier à Gastins, les ventes publiées
Gastins est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 28 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 24 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Gastins s'étend sur 15 km², s'étage entre 93 et 139 m d'altitude et comptait 741 habitants au recensement de 2023.
Gastins (les « s » ne se prononcent pas) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gastins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Gastins
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 232 000 € | 3 515 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 26 septembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 205 000 € | 1 553 €/m² | GRANDE RUE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 100 000 € | 1 190 €/m² | RUE DU LANDY |
| 16 juin 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 215 000 € | 2 688 €/m² | GRANDE RUE |
| 17 avril 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 259 000 € | 2 158 €/m² | RUE DE LA CROIX |
| 14 avril 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 105 000 € | 1 750 €/m² | GRANDE RUE |
| 7 mars 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 169 000 € | 1 690 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 27 février 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 290 900 € | 2 424 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 5 novembre 2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 173 000 € | 2 883 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 27 septembre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 290 000 € | 3 625 €/m² | PL COLUCHE |
| 29 juillet 2024 | Maison | 74 m² | 5 | 257 000 € | 3 473 €/m² | CRS DE SOISSONS |
| 17 juillet 2024 | Maison | 60 m² | 5 | 98 000 € | 1 633 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 17 juillet 2024 | Maison | 131 m² | 3 | 205 000 € | 1 565 €/m² | PL COLUCHE |
| 9 juillet 2024 | Maison | 202 m² | 7 | 300 000 € | 1 485 €/m² | LES RUELLES |
| 21 juin 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 260 000 € | 2 737 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 14 juin 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 210 000 € | 2 100 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 25 janvier 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 167 000 € | 1 758 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 13 novembre 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 290 000 € | 2 636 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 9 novembre 2023 | Maison | 190 m² | 4 | 310 000 € | 1 632 €/m² | PL COLUCHE |
| 2 novembre 2023 | Maison | 50 m² | 3 | 194 000 € | 3 880 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 14 septembre 2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 201 500 € | 3 358 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 28 juillet 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 245 000 € | 2 552 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 11 janvier 2023 | Appartement | 121 m² | 5 | 309 219 € | 2 556 €/m² | VAUX |
| 6 janvier 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 338 000 € | 4 225 €/m² | PL COLUCHE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 158 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 633 € et 2 737 €.
Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 2 556 € à 3 358 € le mètre carré, pour des surfaces de 60 à 121 m².
Les 21 ventes de maisons publiées vont de 1 190 € à 4 225 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 202 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Gastins ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 158 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Gastins ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Gastins ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 158 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 633 € et 2 737 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Gastins avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.