Prix d'un maison à Garchy
À Garchy, le prix médian d'un maison est de 641 €/m², soit environ 55 304 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Garchy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 138 % au-dessus. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Garchy
Sur les ventes d'une maison à Garchy, la moitié se sont conclues entre 33 950 € et 100 000 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 260 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 466 €/m² |
| 2024 | 10 | 609 €/m² |
| 2025 | 8 | 794 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Garchy s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 158 et 198 m d'altitude et comptait 424 habitants au recensement de 2023.
Garchy est une commune rurale française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Garchy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Garchy
Q1Quel est le prix d'une maison à Garchy en 2026 ?
À Garchy, le prix médian d'une maison est de 641 €/m², avec une fourchette de 450 € à 918 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Garchy ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 38 842 € (1er quartile) à 79 248 € (3e quartile), autour de 55 304 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Garchy ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Garchy sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.