Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Galgon
À Galgon, le prix médian d'un T2 est de 1 991 €/m², soit environ 85 613 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Galgon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 297 % au-dessus. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Galgon, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 41 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 991 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 6 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Galgon
Sur les ventes d'un T2 à Galgon, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 84 000 €, pour un prix médian de 76 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 685 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 026 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 030 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Galgon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 600 € | 1 190 € – 2 278 € | 101 m² | 34 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Galgon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Galgon en 2026 ?
À Galgon, le prix médian d'un T2 est de 1 991 €/m², avec une fourchette de 1 657 € à 2 268 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Galgon ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 71 251 € (1er quartile) à 97 524 € (3e quartile), autour de 85 613 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Galgon ?
Le prix médian d'un T2 à Galgon se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 953 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Galgon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Galgon sur les 12 derniers mois.