Immobilier à Fublaines, les ventes publiées
Fublaines est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 41 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 27 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Fublaines s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 44 et 141 m d'altitude et comptait 1 370 habitants au recensement de 2023.
Fublaines est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fublaines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Fublaines
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 366 500 € | 2 695 €/m² | RUE DU PUITS A MARNE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 279 390 € | 3 537 €/m² | IMP DU VIEUX LOGIS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 236 000 € | 2 950 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DU TOIT |
| 16 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 286 500 € | 2 204 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DU TOIT |
| 30 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 264 800 € | 2 942 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DU TOIT |
| 5 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 349 000 € | 3 388 €/m² | RUE DE BRINCHES |
| 8 juillet 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 315 000 € | 2 763 €/m² | CHE DU BOIS LE COMTE |
| 19 juin 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 155 000 € | 1 824 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DU TOIT |
| 12 juin 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 195 700 € | 3 624 €/m² | RTE DE NANTEUIL A TRILPORT |
| 28 mai 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 210 000 € | 2 625 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 11 avril 2025 | Maison | 165 m² | 6 | 487 350 € | 2 954 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DU TOIT |
| 9 avril 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 268 000 € | 3 392 €/m² | RUE DE LA MARAIZE |
| 18 mars 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 228 000 € | 3 800 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DU TOIT |
| 20 janvier 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 225 000 € | 2 744 €/m² | RTE DE NANTEUIL A TRILPORT |
| 20 janvier 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 225 000 € | 2 744 €/m² | RTE DE NANTEUIL A TRILPORT |
| 11 décembre 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 €/m² | RUE DES MAUVES |
| 23 octobre 2024 | Maison | 58 m² | 3 | 200 000 € | 3 448 €/m² | RUE ALPHONSE CABON |
| 12 octobre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 217 780 € | 3 350 €/m² | RUE ALPHONSE CABON |
| 11 septembre 2024 | Maison | 47 m² | 2 | 120 000 € | 2 553 €/m² | CHE DE LA CROQUAINE |
| 24 avril 2024 | Maison | 73 m² | 4 | 283 000 € | 3 877 €/m² | RUE DE NANTEUIL |
| 8 mars 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 280 000 € | 2 545 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DU TOIT |
| 13 février 2024 | Maison | 63 m² | 4 | 185 000 € | 2 937 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DU TOIT |
| 9 février 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 204 254 € | 2 553 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DU TOIT |
| 1er août 2023 | Maison | 106 m² | 4 | 339 000 € | 3 198 €/m² | RUE DES BRANDONS |
| 6 avril 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 285 000 € | 3 032 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DU TOIT |
| 5 avril 2023 | Maison | 42 m² | 3 | 222 300 € | 5 293 €/m² | RUE ALPHONSE CABON |
| 9 mars 2023 | Maison | 128 m² | 4 | 225 000 € | 1 758 €/m² | RUE DE TRILPORT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 950 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 660 € et 3 420 €.
Les 27 ventes de maisons publiées vont de 1 758 € à 5 293 € le mètre carré, pour des surfaces de 42 à 165 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Fublaines ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Fublaines ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 950 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Fublaines ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Fublaines ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 950 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 660 € et 3 420 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Fublaines avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.