Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Frouard
À Frouard, le prix médian d'un T2 est de 1 761 €/m², soit environ 98 616 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Frouard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-lès-Nancy ressort à 2 322 €/m², environ 32 % au-dessus, et Lunéville à 1 017 €/m², environ 42 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 56 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². À 1 761 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 81 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Frouard, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Frouard
Sur les ventes d'un T2 à Frouard, la moitié se sont conclues entre 60 550 € et 123 000 €, pour un prix médian de 79 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 342 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 795 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 689 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Frouard s'étend sur 13 km², s'étage entre 182 et 367 m d'altitude et comptait 6 444 habitants au recensement de 2023.
Frouard est une commune française située sur les rives de la Moselle au nord de l'agglomération de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, ville de Lorraine en région Grand Est. Ses habitants, au nombre de 6 563 en 2017, sont appelés les Frouardais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Frouard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Frouard
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Frouard
Q1Quel est le prix d'un T2 à Frouard en 2026 ?
À Frouard, le prix médian d'un T2 est de 1 761 €/m², avec une fourchette de 1 295 € à 2 054 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 56 m² à Frouard ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 72 520 € (1er quartile) à 115 024 € (3e quartile), autour de 98 616 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Frouard ?
Le prix médian d'un T2 à Frouard se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 366 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Frouard ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Frouard sur les 12 derniers mois.