Prix d'un maison à Frouard
À Frouard, le prix médian d'un maison est de 1 814 €/m², soit environ 172 330 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Frouard
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 44 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 19 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Frouard, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 50 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 62 % des 81 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Frouard
Sur les ventes d'une maison à Frouard, la moitié se sont conclues entre 129 750 € et 205 000 €, pour un prix médian de 161 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 520 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 1 978 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 636 €/m² |
| 2025 | 50 | 1 828 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 978 € à 1 828 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Frouard s'étend sur 13 km², s'étage entre 182 et 367 m d'altitude et comptait 6 444 habitants au recensement de 2023.
Frouard est une commune française située sur les rives de la Moselle au nord de l'agglomération de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, ville de Lorraine en région Grand Est. Ses habitants, au nombre de 6 563 en 2017, sont appelés les Frouardais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Frouard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Frouard
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Frouard
Q1Quel est le prix d'une maison à Frouard en 2026 ?
À Frouard, le prix médian d'une maison est de 1 814 €/m², avec une fourchette de 1 470 € à 2 132 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Frouard ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 139 650 € (1er quartile) à 202 540 € (3e quartile), autour de 172 330 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Frouard ?
Le prix médian d'une maison à Frouard se situe environ 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 366 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Frouard ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Frouard sur les 12 derniers mois.