Prix d'un maison à Fronsac
À Fronsac, le prix médian d'un maison est de 1 594 €/m², soit environ 249 016 € pour une surface moyenne de 156 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fronsac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 379 % au-dessus. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Fronsac
Sur les ventes d'une maison à Fronsac, la moitié se sont conclues entre 142 500 € et 302 000 €, pour un prix médian de 245 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 108 et 173 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 526 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 882 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 909 €/m² |
| 2025 | 9 | 875 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 882 € puis 1 909 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fronsac s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 1 et 84 m d'altitude et comptait 1 130 habitants au recensement de 2023.
Fronsac (pron. [fɾũ'sat] en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. La ville a donné son nom à l'AOC Fronsac. Ses habitants sont appelés les Fronsadais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fronsac (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Fronsac
Q1Quel est le prix d'une maison à Fronsac en 2026 ?
À Fronsac, le prix médian d'une maison est de 1 594 €/m², avec une fourchette de 852 € à 2 284 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 156 m² à Fronsac ?
Pour la surface moyenne observée (156 m²), le budget indicatif va d'environ 133 072 € (1er quartile) à 356 845 € (3e quartile), autour de 249 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fronsac ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Fronsac sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.