Immobilier à Fresnes-sur-Marne, les ventes publiées
Fresnes-sur-Marne est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 33 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 27 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Fresnes-sur-Marne s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 38 et 88 m d'altitude et comptait 948 habitants au recensement de 2023.
Fresnes-sur-Marne est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fresnes-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Fresnes-sur-Marne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 340 000 € | 4 096 €/m² | RUE DU COMTE DE SEGUR |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 169 000 € | 4 333 €/m² | RUE DE LA CROIX BLANCHE |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 190 000 € | 3 016 €/m² | RUE DE L OURCQ |
| 27 juin 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 390 000 € | 4 194 €/m² | RUE DES PETITS JARDINS |
| 14 février 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 296 400 € | 4 705 €/m² | RUE ERNEST PELLETIER |
| 10 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 365 000 € | 3 650 €/m² | RUE HENRI DE GUENEGAUD |
| 3 octobre 2024 | Maison | 141 m² | 4 | 426 799 € | 3 027 €/m² | RUE PIERRE FORGET |
| 5 août 2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 €/m² | RUE DE L OURCQ |
| 25 juillet 2024 | Maison | 130 m² | 6 | 330 000 € | 2 538 €/m² | RUE DES FERMES |
| 12 juin 2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 160 000 € | 4 103 €/m² | RUE DE L OURCQ |
| 5 juin 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 244 600 € | 2 844 €/m² | RUE DE LA CROIX BLANCHE |
| 28 mai 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 316 000 € | 3 718 €/m² | RUE DES FERMES |
| 3 avril 2024 | Maison | 106 m² | 5 | 313 050 € | 2 953 €/m² | RUE DES FERMES |
| 30 janvier 2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 €/m² | RUE DE L OURCQ |
| 3 janvier 2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 150 000 € | 3 261 €/m² | RUE DE L OURCQ |
| 6 décembre 2023 | Maison | 139 m² | 6 | 360 000 € | 2 590 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 30 octobre 2023 | Maison | 54 m² | 3 | 202 500 € | 3 750 €/m² | RUE DE LA CROIX BLANCHE |
| 19 septembre 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 280 000 € | 3 218 €/m² | RUE DE LA CROIX BLANCHE |
| 28 août 2023 | Maison | 118 m² | 6 | 490 000 € | 4 153 €/m² | RUE PIERRE FORGET |
| 14 août 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 369 000 € | 3 926 €/m² | RUE HENRI DE GUENEGAUD |
| 2 août 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 301 150 € | 3 628 €/m² | RUE DES PETITS JARDINS |
| 23 juin 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 319 000 € | 3 505 €/m² | RUE DE L OURCQ |
| 28 mars 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 285 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE LA CROIX BLANCHE |
| 27 février 2023 | Maison | 118 m² | 5 | 469 000 € | 3 975 €/m² | RUE PIERRE FORGET |
| 7 février 2023 | Appartement | 61 m² | 3 | 226 000 € | 3 705 €/m² | RUE DE L OURCQ |
| 17 janvier 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 307 400 € | 3 704 €/m² | RUE HENRI DE GUENEGAUD |
| 16 janvier 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 300 000 € | 2 857 €/m² | RUE ERNEST PELLETIER |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 639 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 988 € et 3 938 €.
Les 7 ventes d'appartements publiées vont de 2 969 € à 4 333 € le mètre carré, pour des surfaces de 39 à 64 m².
Les 20 ventes de maisons publiées vont de 2 538 € à 4 705 € le mètre carré, pour des surfaces de 54 à 141 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Fresnes-sur-Marne ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Fresnes-sur-Marne ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 639 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Fresnes-sur-Marne ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Fresnes-sur-Marne ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 639 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 988 € et 3 938 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.