Immobilier à Fresnes, les ventes publiées
Fresnes est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 48 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 22 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Fresnes s'étend sur 16 km², s'étage entre 86 et 112 m d'altitude et comptait 1 200 habitants au recensement de 2023.
Fresnes est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au sud-ouest du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Sologne viticole », vaste étendue de bois, d'étangs et de prés. Elle est drainée par la Bièvre et par divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fresnes (Loir-et-Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Fresnes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 189 423 € | 1 973 €/m² | RUE DE MARCON |
| 13 octobre 2025 | Maison | 168 m² | 7 | 180 000 € | 1 071 €/m² | CHE DE POUDELAY |
| 3 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 160 000 € | 1 584 €/m² | ALL DES POIRIERS |
| 25 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 100 000 € | 820 €/m² | RUE DU CLOS DE FRESNES |
| 29 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 85 000 € | 773 €/m² | RUE DE FOUGERES |
| 17 avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 197 800 € | 1 978 €/m² | RUE DE L'ORME |
| 6 février 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 98 000 € | 1 032 €/m² | RUE DE FOUGERES |
| 20 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 €/m² | RUE DE CHITENAY |
| 13 juin 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 161 000 € | 1 677 €/m² | RUE DU BOIS DE MONT |
| 26 avril 2024 | Maison | 50 m² | 1 | 30 000 € | 600 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 23 avril 2024 | Maison | 40 m² | 3 | 38 000 € | 950 €/m² | RUE DE LA TAILLE PICARD |
| 9 avril 2024 | Maison | 105 m² | 5 | 198 000 € | 1 886 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 23 février 2024 | Maison | 106 m² | 5 | 210 720 € | 1 988 €/m² | RUE DE L'ORME |
| 28 décembre 2023 | Maison | 47 m² | 3 | 125 000 € | 2 660 €/m² | RUE DE LA BIEVRE |
| 16 octobre 2023 | Maison | 131 m² | 4 | 150 000 € | 1 145 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 6 octobre 2023 | Maison | 49 m² | 3 | 77 000 € | 1 571 €/m² | RUE DU VERT BOIS |
| 20 septembre 2023 | Maison | 123 m² | 6 | 200 300 € | 1 628 €/m² | ALL DES ALISIERS |
| 12 juillet 2023 | Maison | 122 m² | 4 | 250 800 € | 2 056 €/m² | RUE DU CLOS DE FRESNES |
| 2 mai 2023 | Maison | 122 m² | 4 | 237 400 € | 1 946 €/m² | RUE DU CLOS DE FRESNES |
| 27 avril 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 305 500 € | 3 055 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 8 février 2023 | Maison | 77 m² | 2 | 229 000 € | 2 974 €/m² | LE GUE AUX CHATS |
| 17 janvier 2023 | Maison | 82 m² | 3 | 140 000 € | 1 707 €/m² | RUE DE FOUGERES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 692 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 090 € et 1 977 €.
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 600 € à 3 055 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 168 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Fresnes ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 692 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Fresnes ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Fresnes ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 692 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 090 € et 1 977 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.