Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Franois
À Franois, le prix médian d'un T2 est de 1 875 €/m², soit environ 104 643 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Franois
Les appartements vendus dans la commune font 72 m² en moyenne, contre 56 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 400 €/m², environ 81 % au-dessus, et Valentigney à 1 056 €/m², environ 44 % en dessous. Sur 24 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. À 1 875 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Franois
Sur les ventes d'un T2 à Franois, la moitié se sont conclues entre 118 800 € et 130 773 €, pour un prix médian de 128 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 49 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 837 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 788 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Franois s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 248 et 312 m d'altitude et comptait 2 257 habitants au recensement de 2023.
Franois est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole et distante de 7 km du centre-ville de Besançon, elle compte 2 257 habitants nommés Franoisiens et Franoisiennes en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Franois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Franois
Q1Quel est le prix d'un T2 à Franois en 2026 ?
À Franois, le prix médian d'un T2 est de 1 875 €/m², avec une fourchette de 1 837 € à 2 410 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 56 m² à Franois ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 102 548 € (1er quartile) à 134 476 € (3e quartile), autour de 104 643 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Franois ?
Le prix médian d'un T2 à Franois se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 002 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Franois ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Franois sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.