Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Fort-Mahon-Plage
À Fort-Mahon-Plage, le prix médian d'un T4 est de 2 875 €/m², soit environ 184 000 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Fort-Mahon-Plage
La surface moyenne des T4 vendus, 64 m², est environ 61 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 40 m². À 2 875 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 119 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Fort-Mahon-Plage, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Abbeville à 1 376 €/m², environ 52 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Fort-Mahon-Plage
Sur les ventes d'un T4 à Fort-Mahon-Plage, la moitié se sont conclues entre 193 193 € et 259 425 €, pour un prix médian de 229 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 53 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 191 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 965 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 556 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Fort-Mahon-Plage s'étend sur 13 km², s'étage entre 1 et 30 m d'altitude et comptait 1 363 habitants au recensement de 2023.
Fort-Mahon-Plage est une commune française située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France. Fort-Mahon, à l'origine hameau de la commune de Quend, est érigé en commune en 1922. Commune située sur le littoral de la Manche, dotée d'une plage de sable et de massifs dunaires, Fort-Mahon-Plage attire en permanence de nombreux touristes, en particulier l'été et lors des grands week-ends.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fort-Mahon-Plage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fort-Mahon-Plage
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Fort-Mahon-Plage
Q1Quel est le prix d'un T4 à Fort-Mahon-Plage en 2026 ?
À Fort-Mahon-Plage, le prix médian d'un T4 est de 2 875 €/m², avec une fourchette de 2 358 € à 4 240 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 64 m² à Fort-Mahon-Plage ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 150 912 € (1er quartile) à 271 360 € (3e quartile), autour de 184 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Fort-Mahon-Plage ?
Le prix médian d'un T4 à Fort-Mahon-Plage se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 256 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Fort-Mahon-Plage ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Fort-Mahon-Plage sur les 12 derniers mois.